por Ceci Vargas | Publicado en: agosto 15, 2025 |
El mercado inmobiliario del sur de la Florida atraviesa una contracción de la demanda, impulsada por tasas hipotecarias elevadas, menor migración interna y nuevas regulaciones en el segmento de condominios.
En este contexto, los precios, especialmente en condominios y en mercados con mayor inventario, ya muestran señales claras de ajuste a la baja.
Si ha pensado en comprar, cuidado con esperar demasiado. La historia reciente demuestra que cuando bajan las tasas hipotecarias, la demanda se reactiva y los precios suben; y cuando los precios bajan, suele ser en entornos de tasas altas como el actual.
Si cuentas con liquidez o una estructura financiera sólida para asumir las tasas de hoy con la perspectiva de renegociarlas después, las condiciones actuales del mercado inmobiliario del sur de la Florida pueden jugar a tu favor. Este es un entorno que ofrece a los compradores mayor poder de negociación, acceso a descuentos relevantes y la oportunidad de aprovechar la temporada baja entre agosto y noviembre para cerrar una compra ventajosa.
Esperar que coincidan precios bajos y tasas bajas es poco realista y podría significar dejar pasar una oportunidad única.
¿Listo para dar el paso? Conversemos hoy sobre cómo encontrar y asegurar la propiedad ideal antes de que esta ventana de oportunidad se cierre.
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Local Events
Dine Out Lauderdale: una cita imperdible para foodies
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Una oportunidad perfecta para saborear esta espectacular ciudad y disfrutar sin gastar de más.
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Real Estate Outlook
2025–2030: Comprando en la baja, ganando en la subida
A diferencia de 2008–2010, no se prevé un desplome abrupto de precios en el mercado inmobiliario de la Florida.
Las proyecciones 2025–2026 apuntan a caídas moderadas en ciertos segmentos, lo suficiente para generar oportunidades de compra. Después, se espera un repunte gradual hasta 2030, impulsado por menores tasas y un inventario más estable.
Para los inversores, especialmente en casas unifamiliares, este es un momento estratégico para entrar en la baja y capitalizar la recuperación.
Home Beauty & Design
Que tu hogar impulse el aprendizaje
Con el regreso a clases a la vuelta de la esquina, preparar en casa un espacio adecuado para estudiar es clave para el éxito académico.
Para fomentar la concentración, lo ideal es destinar un lugar tranquilo y constante, distinto al dormitorio, con escritorio, silla ergonómica y buen orden de herramientas y libros.
Este tipo de espacio no solo mejora el rendimiento escolar, sino que también realza el valor funcional y atractivo del hogar.
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Real Estate News
¿Cuándo bajarán las tasas hipotecarias?
¿Deberías esperar para comprar?
En resumen, NO.
Si esperas una baja sustancial en las tasas hipotecarias en 2025, probablemente seguirás esperando.
La Reserva Federal y otros indicadores apuntan a tasas estables alrededor del 6.5% - 7% durante 2025 y cercanas al 6% hacia finales de 2026.
Recuerda que la tasa hipotecaria es tan solo una parte de la ecuación de asequibilidad.
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